0

فتاوى

الرئيسية / فتاوى العبادات/ فتاوى الزكاة/ حكم زكاة من اشترى عقاراً بنية حفظ المال
حكم زكاة من اشترى عقاراً بنية حفظ المال
السؤال :
السؤال: لدي مبلغ من المال، وحتى لا يظل هذا المال مجمداً أو مكنوزاً رغبت في الاستفادة من الارتفاع الدائم لأسعار العقارات، فاشتريت به قطعة أرض مخصصه لبناء سكن من شخص لديه عقد إيجار طويل الأمد بهذه الأرض من مصلحة أراضي وعقارات الدولة، وقد تمت عملية الشراء بأن عمل لي هذا الشخص وكالة عامة للتصرف بهذه الأرض، وكذلك عقد بيع داخلي بيني وبينه مع وجود شهود على ذلك، وقد تم توضيح قيمة الأرض التي اشتريتها في هذا العقد الداخلي؛ لأن العقد الذي بيد البائع من مصلحة أراضي وعقارات الدولة ينص على عدم التصرف بقطعة الأرض المؤجرة بالبيع والشراء لهذه الأرض بالطريقة التي ذكرتها.|فهل يتوجب علي إخراج زكاة هذه الأرض؟ وكيف أقدر أو أحسب قيمتها عند إخراج الزكاة، هل على أساس القيمة التي دفعتها عند الشراء، أم يجب احتساب قيمتها كلما دار عليها العام وبلغت الحول بحسب أسعار الأراضي والعقارات وقت إخراج الزكاة -كل عام بحسب قيمة هذه الأرض في سوق العرض والطلب -؟ وللعلم فأنا لا أنوي البناء عليها، وإنما الاستفادة من فارق القيمة عند بيعها مستقبلاً.|أفتونا جزاكم الله ألف خير حتى لا نقع في أي محذور شرعي.|
الإجابة
الجواب وبالله التوفيق:
إذا نويت عند الشراء أن تتاجر فيها فهذه عروض تجارة يلزمك زكاتها إذا حال عليها الحول بمقدار اثنين ونصف في المائة (2.5 %) من قيمتها عند حولان الحول، أما إذا أردت فقط حفظ المال كما تقول وبيعها إن رأيت فيها ربحاً فلا تعد هذه عروض تجارة، ولا زكاة فيها في قول الجمهور. والله أعلم.
[تاريخ صدور الفتوى 1426هـ]
2021-08-15 07:46:55
فتاوى : فتاوى زكاة-عام   -  
كود الفتوى عنوان الفتوى تصنيف الفتاوى المفتون
55456

احكم زكاة ما تؤجره الجمعيات الخيرية من أغراض

فتاوى الزكاة / فتاوى زكاة-عام

علي بن محمد بارويس
56235

نصاب الزكاة في العسل

فتاوى الزكاة / فتاوى زكاة-عام

القاضي محمد بن إسماعيل العمراني
56237

قياس النحل الذي يعطي السكر على الثمار

فتاوى الزكاة / فتاوى زكاة-عام

القاضي محمد بن إسماعيل العمراني
فتاوى لنفس المفتى / اللجنة
كود الفتوى عنوان الفتوى تصنيف الفتاوى المفتون
55648

حكم تقديم الحج على توزيع الوصايا والحقوق

فتاوى العبادات / فتاوى الحج والعمرة فتاوى مجتمع وأسرة / فتاوى الوصية

علي بن محمد بارويس
64863

اعتراض الأعمام

فتاوى مجتمع وأسرة / فتاوى الطلاق

علي بن محمد بارويس
65871

طلاق الغاضب

فتاوى مجتمع وأسرة / فتاوى الطلاق

علي بن محمد بارويس
62850

حكم القات عند علماء حضرموت

فتاوى شئون وعادات / فتاوى أطعمة وأشربة

أحمد بن حسن سودان المعلم
66209

حكم صيام الأسبوع كامل إلا يوم السبت

فتاوى العبادات / فتاوى الصوم

علي بن محمد بارويس
55650

لزوم الإحرام لمن أراد العمرة

فتاوى العبادات / فتاوى الحج والعمرة فتاوى الحج والعمرة / فتاوى صفة الحج والعمرة

علي بن محمد بارويس
فتاوى من نفس الموضوع